#내집마련

제한된 예산으로 첫 집을 구할 때 가장 먼저 내려놓아야 할 3가지(신축·평수·학군)와 절대 포기하면 안 되는 3가지(역세권·환금성·상환 부담) 기준, 실전 자금 전략까지 정리한 첫 내 집 마련 가이드.

LTV·DSR 실제 한도 계산, 기존 부채 정리, 취득세·복비 등 숨은 비용, 월 상환 부담과 비상금, 계약 특약과 정책대출까지 — 직장인·신혼부부가 내 집 마련 계약 전에 반드시 점검해야 할 6가지 현실 체크포인트.

부동산 공부가 매번 작심삼일로 끝나는 이유와, 법률 용어 암기 대신 시세 지도부터 시작해 지치지 않고 이어가는 4단계 실전 공부 순서. 관심 지역 선정부터 대출 계산, 현장 임장, 등기부등본까지 정리했습니다.

직주근접 동선, 일조권과 남향 채광, 층간소음과 수압·누수 점검, 학군과 생활 인프라, 관리비와 장기수선충당금까지 부동산 하락기에도 시세를 방어하는 실거주 매수 체크리스트 7가지.